在房产过户给子女的买卖过程中，为确保合同合法有效，买卖合同需明确包含双方（父母与子女）的基本信息、房产的具体位置、面积、价格、付款方式及时间、过户时间、违约责任等关键条款。根据《民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括上述等条款。同时，双方应确保意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，以确保合同的法律效力。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，选择房产过户给子女的方式需综合考虑。买卖方式手续相对简单，税费按交易比例计算；赠与方式则可能涉及公证费用及未来子女出售房产时的高额税费（如个人所得税）。若考虑未来子女出售房产的便捷性及税费负担，且双方资金流转无障碍，买卖方式可能更为合适。但具体选择还需根据家庭实际情况及税务规划进行权衡。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若子女未成年，房产过户需注意：1. 买卖合同需由法定监护人（通常为父母）代为签订；2. 过户申请时，需提交监护关系证明及监护人身份证明；3. 税费缴纳时，可能需考虑未成年人的税收优惠；4. 确保过户后的房产管理、使用等符合未成年人的最大利益，避免损害其合法权益。
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