购买二手房需要交什么税

购买二手房需缴纳契税、个人所得税等税费。从法律角度看，这些税费是基于财产转让行为而设定的财政义务，确保国家税收收入。若交易过程中出现税费争议或逃税行为，表明问题比较严重，应及时咨询专业律师以避免法律风险。
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从法律角度，购买二手房时税费的常见处理方式包括：自行计算并缴纳、委托中介或律师代为处理。选择时，应考虑个人对税法熟悉程度、时间成本及中介或律师的专业性和信誉。若对税法不熟悉或时间紧张，委托专业人士处理更为稳妥。
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从法律角度，购买二手房时税费处理具体操作如下：1. 契税：根据房屋面积、购买者是否为首次购房等因素，按法定税率计算并缴纳。2. 个人所得税：如卖方房屋非唯一住房且持有时间不足规定年限，需缴纳个人所得税，税率及计算方式依据税法规定。3. 其他税费：如增值税、印花税等，根据房屋具体情况及当地税法规定处理。4. 在处理过程中，应保留好所有税费缴纳凭证，以备后续房屋过户或税务检查之需。若遇税费争议，应及时咨询专业律师以维护自身权益。